Многие люди, достигнув высоких вершин или обзаведясь семьей, решаются на продажу своего жилья и приобретение более нового и большого помещения. Продажа квартиры состоит из множества аспектов, которые необходимо выполнить, чтобы осуществить ее. Во-первых, встает вопрос о цене квартиры, которую будут продавать. Самым верным и правильным способом будет обратиться в специальную организацию, где производится оценка недвижимости.  Существуют разные характеристики, по которым проходит оценка. Их совокупность и составляет цену вашей квартиры.

Оценщик первым делом обращается к бумагам, которые связанные с вашей квартирой. Он проверяет, чтобы все бумаги необходимые для сделки были в наличии, а так же проверяет подлинность бумаг. Под подлинностью подразумевается, что оценщик проверяет, на кого зарегистрирована квартиры и вы ли ее владелец. Также он смотрит, не принадлежит ли квартира еще какому-либо лицу, если принадлежит, то без согласия второй стороны продажа квартиры невозможна.

Оценщик смотрит на количество раз, которое была продана данная квартиры. Чем больше раз продавали квартиру, тем ниже будет цена на нее. В то время как нетронутые квартиры идут по высокой цене. Если вы, по каким либо параметрам недовольны работой оценщиков, то вы можете обратиться в фирму, которая предоставила вам данного человека и написать на него жалобу. Зачастую цена, к которой готовилась семья, и цифра сказанная оценщиком очень отличаются друг от друга. Если вы заметили такого рода правонарушение, то вам стоит пригласить другого оценщика, которому вы доверяете и сверить ваши ответы. Большую цену имеют дореволюционные квартиры. Но стоит отметить, что какого бы года не была квартира главное в оценке — это качество дома, чем оно больше, тем выше цена.

Также нужно отметить,  что все то, что окружает дом, тоже влияет на ее цену. Так, если у квартиры прямо под окном расположена магистраль, которая будет надоедать и не давать спать днем и ночью. Также очень низко ценятся квартиры, которые расположенны близко от электростанции. Если возле квартиры расположены школа, или торговый центр, который упращает поход по магазинам, то их наличие сыграет вам только на руку.