Выгода продажи зависит от цены. Если покупатели не собираются приобретать такое жилье за предложенную цену, придется ее сбавлять. Поэтому нужно идти на хитрости, чтобы люди посчитали квартиру достойной такой высокой оплаты.

Формируется стоимость жилья исходя из рыночных цен. Можно немного накинуть выше среднего. Не разбирающиеся в рынке жилья люди не заметят разницы. Оценить стоимость можно либо у специальных фирм, либо на глаз (посмотрев аналогичные объявления). Да и ничто не мешает в последующем цену сбросить (якобы торг).

Теперь, чтобы цена выглядела адекватной, нужно квартиру подготовить. Глобальный ремонт делать не нужно, достаточно легкого косметического. Главное – закрыть все недостатки и придать опрятный ухоженный вид. Затем нужно сделать генеральную уборку. Ничего разбросанного быть не должно. Все лишнее желательно вывести, чтобы квартира казалась просторной. Мебель, окна, пол необходимо вымыть.

Такие комнаты, как ванная и туалет, вроде выглядят как места второстепенной важности, на самом деле могут спугнуть гостей. При плохом состоянии этих мест лучше потратиться на отделку.

Еще такая тонкость: если закрыть окна, то не будет посторонних шумов с улицы. Многие предпочитают именно тихие квартиры. Также заранее найдите в районе какие-нибудь полезные объекты. Можно привлечь внимание покупателей, сказав, что рядом ходит много автобусов, близко расположена поликлиника и крупный супермаркет.

Когда покупатель приходит на осмотр, первым делом он невольно осматривает подъезд. Конечно, самому браться за ремонт не стоит – дорого. Но если сложиться с соседями и надавить на ЖКХ, то можно добиться улучшения его состояния.