Итак, Вы стали счастливым обладателем собственной квартиры, и перед Вами в полный рост стала проблема ее документального оформления. Помимо договора купли-продажи, акта дарения или другого документа, подтверждающего Ваше право собственности, нужно получить кадастровый паспорт на квартиру. Этот документ подтверждает, что квартира внесена в государственный кадастровый реестр. Учет в кадастровом реестре является обязательным условием для любых дальнейших операций с недвижимостью. Поэтому первой задачей владельца новой квартиры становится изготовление технического плана квартиры.

Составлять технический план квартиры имеют право только кадастровые инженеры. Сдать экзамен для получения квалификационного аттестата инженера может любой гражданин Российской Федерации, не имеющий судимости и получивший соответствующее среднее или высшее образование. Кадастровый инженер может работать в частном порядке, а может являться сотрудником фирмы. К кому обратиться – выбор за Вами. У «частников» обычно ниже расценки, зато у компаний в штате имеются сотрудники, которые могут оказать дополнительные услуги (юристы, геодезисты, консультанты). Для того чтобы получить технический план квартиры, необходимо предоставить пакет документов, среди них:

• документ, подтверждающий что квартира – Ваша собственность;
• проектная документация;
• технический паспорт (при наличии).

Если же, по какой-то причине, Вы не можете или не хотите предоставить указанные документы, достаточно заполнить декларацию. Ее форма стандартна, а бланк можно легко найти в сети. Заполнять можно как от руки, так и на компьютере.

Для выполнения услуг по изготовлению технического плана, необходимо заключить договор подряда, с исполнителем работ. В нем прописываются сроки выполнения работ, стоимость, ответственность сторон. Нужно заранее уточнить, в какой форме будет предоставлен технический план. Некоторые выполняют его в цифровом формате, некоторые на бумажном носителе. Нелишним будет подстраховаться, и заказать документ в обоих вариантах, хотя эта услуга оплачивается дополнительно.

Компания «Граунд», оказывающая кадастровые услуги, может предложить Вам свою помощь в дальнейшем оформлении кадастрового паспорта и постановке квартиры на учет. Если Вы остались довольны сотрудничеством, и не желаете оббивать пороги государственных инстанций, соглашайтесь. Это потребует дополнительных средств, но существенно сэкономит Вам время и силы.